浙江省省直同人集团于2019年7月22日，成功中标文成县城市建设投资集团有限公司组织的“文成县龙船垟城中村改造（二期）项目设计采购施工（EPC）总承包” 招标项目。项目中标价约为9.4亿元。

    项目概况：

    本项目为文成县龙船垟城中村改造（二期）项目设计采购施工（EPC）总承包项目,位于文成县中心城区龙船垟片区LCY-01-03、LCY-01-04地块，本项目总投资131363.89万元（包括城中村改造及城市道路建设），其中：城中村改造总投资124524.91万元（工程费用88579.24万元），城市道路（环城北路、西山路及龙船垟路）总投资6838.97万元（工程费用3329.56万元）。总建筑面积为270319.20㎡。本项目地块东北侧为规划环城北路（道路红线18米），西靠规划50米公共绿廊，南接体育场路及泗溪；项目地块被南北贯通的西山路及东西向龙船垟路分隔为三个地块，其中LCY-01-03地块分割为南北两块，LCY-01-04地块内设置小区配套幼儿园（12班制）。

    龙船垟城中村改造（二期）项目，作为一项惠民、利民的民生工程。项目建成后能够有效提升县城形象，同时也能改善群众居住条件。

    设计定位：

    本项目设计目标是创建一个舒适的安置社区，为此在总体布局、建筑单体以及景观设计中采用了简洁大气但又不缺乏细节的设计手法，为了使项目能够更好的融入和利用地块周边的自然环境和人文肌理，我们将小区作为城市空间的一部分来进行设计。

    设计构思及理念：

    本项目为了满足居民日益增长的美好生活需求，满足“全年龄段、全生活链”功能，一个符合新时代的未来社区该如何去打造是我们值得思考的问题。

    本项目的设计本着“以人为本，打造未来社区”的理念，以满足生活尺度的“小型社区”和满足生活配套的“集中商业街区”为核心思想，充分利用地形特征且考虑对周边地块的影响，努力实现小区住宅朝向、日照、通风的功能性和景观的通透性与均好性。

    本项目的设计目标是创建一个舒适的安置社区，为此在总体布局、建筑单体以及景观设计中采用了简洁大气但又不缺乏细节的设计手法，为了使项目能够更好的融入和利用地块周边的自然环境和人文肌理，我们将小区作为城市空间的一部分来进行设计。

    1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。

    2、打造功能完善，交通便捷，空间丰富，配套设施齐全的新型社区。

    3、建筑立面追求庄重朴实、简约时尚，典雅的建筑风格。

    4、营造景观优美，层次分明，内涵丰富的园林式居住典范。

    我们规划以点式为主，强调空间的均好性及通透性，形成较大并且较为连续的中央景观带，设计时尽量减少硬地铺张，以植树植草为主，为住户提供一处可以安享阳光的大草坪，和健身慢跑道，打造一处不出小区便能安享阳光、亲近自然的环保低碳社区。

    团队合作：

    本项目由第二设计分院牵头，在集团经营管理中心的全力支持下，有针对性地制定投标策略；第二设计分院设计师们加班加点，认真研究类似项目的优秀作品，反复推敲，确定设计思路，各专业相互配合，积极解决设计中出现的难点，最终完成了投标文件，顺利中标。

第二设计分院

集团经营管理中心