近日，我集团设计院中标中车尚驰海宁基地项目。中车尚驰海宁基地项目作为海宁经济开发区重点工程，既是区域产业升级的关键支点、城市形象重塑的示范窗口，也是集团设计院在建筑设计领域的又一重要作品，其成功中标不仅体现了集团设计院在大型工业项目规划等方面的综合实力，更将通过强化市场竞争力、推动技术迭代、深化政企合作及沉淀品牌价值等，为设计院在工业建筑赛道的长期发展注入动能，助力其从传统设计机构向 “产业赋能型” 综合服务商转型。

       项目概况

       项目位于海宁经济开发区，隶属于浙江省嘉兴市海宁市。项目规划新建8幢厂房，1幢宿舍及生活用房，同时配套建设非机动车地下停车库。项目总用地面积约72250平方米，总建筑面积约97613平方米，其中地上建筑面积约96358平方米、地下建筑面积1255平方米，容积率为1.78，建筑密度为47.29%，绿地率为12.01%，预计总投资约5.62亿元。

       总体规划                  

       01多元融合构建绿色创新引擎

       项目旨在打造一个集产业、绿色创新与配套完善于一体的现代化产业园区。

以“开放 · 灵动 · 绿意渗透”为核心，将产业功能与自然生态深度融合，通过空间弹性、技术智慧与人文关怀，构建一座适应未来产业变革的“绿色创新引擎”。不仅服务于企业的高效运转，更致力于成为城市活力节点与生态价值标杆，引领工业园区的可持续发展新范式。

       为合理利用场地资源，实现园区功能的高效整合，项目通过切割场地进行布局划分。在东南角集中布置宿舍配套区，为园区内的员工提供便捷、舒适的居住环境。东北侧规划为标准厂房对外招商区，这一区域将面向优质企业开放招商，吸引更多具有创新能力和发展潜力的企业入驻。同时，为尚驰自用区域留出更大的规划场地，以便企业根据自身发展战略进行深度定制。

       02科学布局优化区域功能分区

       该项目综合考虑产业园、城市展示面、与周边建筑的一致性，为周边产业人群与园区居民打造一处充满活力的全新场所。

       场地东南角被精心规划为高层宿舍及生活用房区域，这里将成为园区面向城市的主要形象展示面。高层建筑以挺拔的姿态和现代化的外观设计，彰显着园区的活力与创新精神。 建筑立面采用简洁流畅的线条和富有科技感的材质，在阳光的照耀下熠熠生辉，与周边城市环境相得益彰。

       南侧主入口区域设置了集中景观及前场广场，景观设计以自然生态为主题，运用丰富的植物种类和多样的地形变化， 营造出一个四季有景、生机盎然的绿色空间。

西侧主要设置尚驰车间，东侧设置标准车间，东西两区块通过绿篱景观进行分隔，沿轴景观与建筑相辅相成，形成一条贯穿园区的生态绿廊。绿廊内设置步行道、休息座椅等设施，方便人们在工作之余漫步其中，享受大自然的美好。

       特色亮点

        01开放格局拓展产城互动新维度

        空间开放化：项目大胆采用“去围墙”设计，彻底摒弃传统产业园区的封闭模式，模糊园区内部使用与外部租赁的空间界限。通过精心打造的通透界面，如景观绿廊与景观绿篱的巧妙组合，以及合理设置的人行道闸，实现了视觉与功能的双向渗透。

        功能共享化：园区内设置了完善的宿舍及活动辅助空间，形成了一个开放式的交流平台。通过这种开放式的功能共享模式，能够增强园区内部及外部租赁空间的互动与交流。

        交通柔性化：项目以环形动线串联各功能区，使园区内的交通流线更加顺畅，减少了车辆和行人的冲突。园区内还预留弹性路网以适应未来可能出现的交通流量变化和发展需求。为了进一步提升园区的可达性和效率，项目植入了智慧导视系统，实现智能化管理，提高园区的整体运营效率。

        02灵动空间激发产业创新新活力

        模块化布局：采用标准化柱网与可变隔断系统构建厂房与研发空间，这一创新布局方式为园区空间的灵活重组提供了坚实基础，大大降低了企业的运营成本和空间调整难度， 让园区能够更好地适应市场变化和企业发展需求。

        复合场景营造：项目深度融合生产、研发、休闲、宿舍功能，精心打造“工作 + 生活”一体化空间，这种复合场景的营造，让员工在园区内就能够满足工作、生活、休闲等多种需求。

        智能技术赋能：集成物联网与智能控制系统，为空间照明、温控、通风的按需分区调节提供了强大支持，实现了降低能耗与提升空间适应性的双重目标。

         03渗透绿意营造生态宜居新典范

        立体绿化系统：从地面庭院、空中花园到屋顶花园，形成了一个多层级、全方位的生态界面。在植被选择上，优先选用本土耐候性物种。这些本土植物适应性强、维护成本低， 能够更好地融入当地的生态环境。同时，结合雨水花园和透水铺装，构建了一个完整的海绵园区。

        自然渗透路径：以林荫步道贯穿园区，将自然元素延伸至建筑内部，模糊室内外界限，营造“移步换景” 的沉浸体验，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。这种自然渗透的设计手法，不仅改善了室内的空气质量和采光条件，还提升了员工的工作效率和幸福感。